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Obj.: 1 | 1

Wohnen in seiner schönsten Form - Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Verkauft Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Verkauft
VERKAUFT
Wohnung 3 Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Wohnung 3
Frontansicht Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Frontansicht
Seitenansicht Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Seitenansicht
Rückansicht Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Rückansicht
Rückansicht Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Rückansicht
Seitenansicht Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Seitenansicht
Frontansicht Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Frontansicht
Frontansicht aktuell Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Frontansicht aktuell
Rückansicht aktuell Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Rückansicht aktuell
Musterbild Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Musterbild Wohnzimmer
Musterbild Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Schwarzenbek
Musterbild Schlafzimmer

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

21493 Schwarzenbek

Objektdaten

Objekt-Nr. 136_3
Wohnfläche (ca.) 57,81 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

bezugsfrei ab
geplant 04.2025

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
Provision für Käufer
2,975 % inkl. USt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzenbek! Diese exquisite Erdgeschosswohnung zur Kaufvermietung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m². Das im Jahr 2025 erbaute Neubauobjekt besticht durch seinen erstklassigen Zustand und überzeugt sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Nächte garantiert. Das helle und ansprechend gestaltete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das moderne Badezimmer punktet mit stilvollen Armaturen und erstklassigen Materialien, die dem Raum ein elegantes Ambiente verleihen.

In der gesamten Wohnung ist zu jeder Zeit für ausreichend Stauraum gesorgt, nicht zuletzt durch das praktische Kellerabteil, das Ihnen zusätzliche Lagerfläche bietet und außerdem beinhaltet jede Wohnung einen Stellplatz. Diese Neubau-Erdgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Ihr neues Zuhause in Schwarzenbek - eine perfekte Kombination aus Moderne, Komfort und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das zentral in Schwarzenbek gelegene Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine herausragende Lage und vielfältige Ausstattung. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr schönen Lage, die sowohl für ihre idyllische Umgebung als auch für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt ist. Schwarzenbek, oft als "Tor zur Natur" bezeichnet, bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Grundschulen sowie das Gymnasium Schwarzenbek sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Kitas sind zahlreich vorhanden, sodass eine gute Betreuung der Kleinsten gewährleistet ist.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls optimal: Das Kreiskrankenhaus Geesthacht befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und in der näheren Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen, Apotheken und physiotherapeutische Einrichtungen.

Dank der zentralen Lage sind die Verkehrsanbindungen hervorragend. Der Bahnhof Schwarzenbek ist nur fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung nach Hamburg und Lübeck. Auch die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was das Pendeln in die umliegenden Städte und sogar in benachbarte Bundesländer vereinfacht.

Das Mehrfamilienhaus selbst ist von einer harmonischen Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünem Umfeld umgeben. Zahlreiche Parks wie der Stadtpark Schwarzenbek laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Für sportlich Aktive bieten sich verschiedene Sportvereine und -anlagen in unmittelbarer Nähe an.

Diese vielseitigen Eigenschaften machen die Immobilie zu einem erstklassigen Wohnort für jede Lebenslage, die eine zentrale Lage und zugleich gut angebundenen Wohnort schätzen, sowie für Investoren, die das Potenzial dieser Lage erkennen. Mit einer solch ausgewogenen Mischung aus Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit ist dieses Mehrfamilienhaus die ideale Wahl für verschiedenste Lebensstile und Bedürfnisse.

Ansprechpartner

Herr Hannes Sokolowski
Telefon: 04542 822950
digital@das-berater.team

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 29,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 29,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 29,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
29,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
29,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2032-05-08
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2025
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas, Solar

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Objektanfrage

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