1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Reserviert - Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in naturnaher Umgebung in Mölln zu verkaufen

Secret Sale Mehrfamilienhaus Mölln
Secret Sale
2.850.000,- €
 
Secret Sale
Secret Sale
Secret Sale

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

23879 Mölln

Objektdaten

Objekt-Nr. 162
Wohnfläche (ca.) 2.185 m²
Kaufpreis 2.850.000,- €

Informationen

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
2.185 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Freiplatz
Anzahl 27
Anzahl der Einheiten
43.00
Mieteinnahmen p.a. (IST)
128.516,- €

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im charmanten Mölln, erbaut im Jahr 1978. Eine komplette Sanierung fand im Jahr 1996 statt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 2.185 m² aufgeteilt auf 43 Wohneinheiten bietet dieses unterkellerte Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche ab 24,00m² bis 116,00m² aufgeteilt auf 1 bis 5-Zimmer Wohnungen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Im Kaufpreis sind 27 Stellplätze und 18 Garagen enthalten.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt zur Zeit bei 128.516,00EUR netto.

Das Objekt zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus und ist ideal geeignet für Investoren, die Wert auf ein solides Baujahr und eine begehrte Lage legen. Entdecken Sie das Potenzial dieses Mehrfamilienhauses und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Mölln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Mölln ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Die wunderhübsche Altstadt bildet den kulturhistorischen Mittelpunkt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Freizeit, Fitness und Natur mit einem langen Wanderweg-Netz, davon viele Kilometer direkt an einem der 7 Seen, Freizeitbad im Schulsee oder in der Halle, Fitnessclubs, Yachtclubs mit eigenen Stegen, diverse Kureinrichtungen zeichnen Mölln aus. Mit seinen Kultureinrichtungen ist Mölln Kreismittelpunkt, aus dem historischen Stadthauptmannshof wird das kulturelle Geschehen im Kreis Herzogtum Lauenburg gemanagt. Alle Schulsysteme einschließlich Gymnasium befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Die bekannten Supermarktketten sichern die Versorgung, ein gut durchmischtes Warensortiment der Geschäfte in der Innenstadt bietet ein schönes Einkaufserlebnis. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen haben in Mölln ihren Platz gefunden. Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, den Schnellbussen und dem Auto über die Bundestrasse B 207 bzw. die A 24 oder A 20 in ca. 30 min. gut zu erreichen. Die Ostsee erreicht man von Mölln aus in ca. 45 Minuten. Business- und Ferienflieger können in Hamburg-Fuhlsbüttel starten und landen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in beliebter Waldrandlage von Mölln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zum Bahnhof und Busbahnhof gelangen Sie mit dem Auto oder dem Bus in weniger als 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in ca. 450 Metern. Ein Ärztehaus ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Tennisclub mit eigenen Plätzen ist nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen "Secret-Sale". Weitere Objektunterlagen werden nach erfolgreicher Bonitätsprüfung weitergeleitet.

Ansprechpartner

Michael Kroll
Telefon: 00494542822950
digital@das-berater.team

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis gültig bis2029-09-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1978
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder