Ein Zuhause mit Charakter - 2,5-Zimmer-Wohnung in Büchen mit Balkon provisionsfrei zu verkaufen
Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen und ruhigen Gemeinde Büchen! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1982 vereint auf etwa 72 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, die sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden lässt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ohne Umwege in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt und somit eine kluge Raumnutzung ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer überzeugt durch seine Geräumigkeit und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Vom Balkon aus blicken Sie auf die gepflegte Anlage, die von Grün umgeben ist. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist der geräumige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bereitstellt und somit für Ordnung und Organisation in der Wohnung sorgt.
Im Zusammenhang mit den Wohnkosten ist die Wohnung ebenfalls attraktiv: Die monatlichen Hausgeldkosten betragen nur 205,00 Euro. Diese Kostenstruktur macht das Leben in dieser Immobilie nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich vernünftig und geeignet für verschiedene Lebenssituationen.
Diese Wohnung bietet die ideale Wahl für Jeden, der Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legt, oder auch für Investoren, die eine wertbeständige Kapitalanlage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie in Büchen beeindrucken und finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause!
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im charmanten Ort Büchen. Diese idyllische Gemeinde ist Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Büchen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich eines Bahnhofs, der regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Lübeck ermöglicht. Auch die Autobahn A24 ist schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Bequemlichkeit bietet.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die wunderschöne Natur der Region zu genießen.
Diese Lage kombiniert auf ideale Weise das ruhige und naturnahe Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Kleinstadt. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, fernab von der Hektik der Großstadt, aber dennoch mit allen städtischen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Ansprechpartner
Mobil: 00491737789191
digital@das-berater.team
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis gültig bis | 2031-02-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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