ZUHAUSE FÜR DIE JUNGE FAMILIE| EINFAMILIENHAUS | GRÜNE OASE |

Schwarzenbek ist eine zentralgelegen Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur. Jegliche Art der schulischen Bildung ist in Schwarzenbek gegeben. Sie haben die Auswahl zwischen diversen Supermärkten und vielen anderen Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Schwarzenbek liegt verkehrsgünstig und ist gut durch die A24 und die Bahn nach Hamburg und Berlin angebunden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem 660 m² großen Grundstück haben Sie viel Platz für Ihre junge Familie. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und hat seitdem einige Modernisierungen erfahren. Die Immobilie ist liebevoll saniert und renoviert. Die Böden sind mit aufgearbeitete Holzdielen ausgelegt.

Sie betreten die Immobilie durch den hellen Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken finden Sie die neu gestaltete Küche mit ihrer Kochinsel. Die Küche ist perfekt zugeschnitten und bietet viele verschiedene Möglichkeiten zum Kochen. Sie wurde 2022 vollständig saniert und neu gestaltet und ist der zentrale Punkt des Hauses. Angrenzend befindet sich ein Flur zum Duschbad mit zweitem Ausgang in den Garten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert und verfügt über eine groß, ebenerdige Dusche, die zu Ihrem Wohlfühlen beiträgt. Zurück im Flur finden Sie zusätzlich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. An das Wohnzimmer angeschlossen ist ebenfalls ein Esszimmer.
Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Bürozimmer zur Verfügung, das sich ideal nutzen lässt um von zu Hause aus zuarbeiten.
Über eine Holztreppe gelangen wir zum Obergeschoss des Hauses. Die zwei im Obergeschoss sich befindlichen Zimmer sind angenehm geschnitten. Sie können als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer hat seine Platz im Obergeschloss. Dieses ist aktuell entkernt und kann von Ihnen nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen Ausblick in Ihre grüne Oase. Auf Ihrem Grundstück befinden sich außerdem ein Carpot und Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten. Das Garagendach sollte aufjedenfall erneuert werden.

Die Immobilie bietet viele aktraktive Merkmale, wie zum Beispiel die moderne Küche und eine angenehme Aufteilung.

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Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom Bahnhof. Sie haben die Möglichkeiten ein Anschluss nach Büchen oder Hamburg zufinden. Die Natur finden Sie im schönen Garten und zeigt Ihnen eine schöne Aussicht. Sie erreichen die Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte zu Fuß in ca. 10 min.

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Verbrauch
Kennwert: 163 kWh/ (m² a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Gas
Erstellungsdatum Energieausweis: 06.07.2023