GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS | GROßER GARTEN | ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE | MÖLLN

Dieses 1929 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 669 m² großen Grundstück und besitzt eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf sechs angenehm geschnittene Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC verteilen.

Sie betreten die Immobilie durch einen charmanten Flur von Norden aus. Angrenzend an diesen steht Ihnen ein Gäste-WC, die Küche mit kleiner Speisekammer, das Wohnzimmer, sowie ein durch einen Rundbogen angeschlossenes Esszimmer und ein Büro zur Verfügung. Sowohl während Sie kochen, als auch beim Entspannen auf der Couch im Wohnzimmer, können Sie den schönen Blick in den westlich ausgerichteten Garten genießen.

Nun gelangen wir in das Obergeschoss. In diesem befinden sich drei gleichgroße Zimmer, welche als Schlaf- und Kinderzimmer gut nutzbar sind. Zusätzlich haben Sie auf dieser Etage ein angenehm großes Duschbad. Die Bäder im Ergeschoss und Obergeschoss sind jeweils 2009/2010 modernisiert worden. Aus dem Elternschlafzimmer und dem Duschbad erlangen Sie wiederum den wundervollen Blick in Ihre eigene Gartenoase. Hier ist bereits eine Holzterrasse erbaut und eine weitere Terrasse vorbereitet.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und für viel Stauraum sorgt zusätzlich der Vollkeller. Hier befindet sich ebenfalls die Brennwerttherme aus dem Jahre 2002. Die Elektrik wurde 2009 erneuert und außerdem eine LAN-Versorgung im gesamten Haus integriert. In Teilen sind die Renovierungsarbeiten noch nicht vollendet, wodurch Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Mölln ist eine reizvolle Kleinstadt, im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Die wunderhübsche Altstadt bildet den kulturhistorischen Mittelpunkt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Freizeit, Fitness und Natur mit einem langen Wanderweg-Netz, davon viele Kilometer direkt an einem der 7 Seen, Freizeitbad im Schulsee oder in der Halle, Fitnessclubs, Yachtclubs mit eigenen Stegen, diverse Kureinrichtungen zeichnen Mölln aus. Mit seinen Kultureinrichtungen ist Mölln Kreismittelpunkt, aus dem historischen Stadthauptmannshof wird das kulturelle Geschehen im Kreis Herzogtum Lauenburg gemanagt. Alle Schulsysteme einschließlich Gymnasium befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Die bekannten Supermarktketten sichern die Versorgung, ein gut durchmischtes Warensortiment der Geschäfte in der Innenstadt bieten ein schönes Einkaufserlebnis. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen haben in Mölln ihren Platz gefunden. Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, Schnellbussen und mit dem Auto über die Bundestrasse B 207 bzw. die A 24 oder A 20 in ca. 30 min. gut zu erreichen. Die Ostsee erreicht man von Mölln aus in einer halben Stunde. Business- und Ferienflieger können in Hamburg-Fuhlsbüttel und Lübeck- Blankensee starten und landen.

Ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1929 in der Nähe des Kurparks und nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegen direkt vor Ihrer Tür. Der Stadtsee und der Schulsee laden Sie zu einem Spaziergang ein.

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Bedarf
Kennwert: 188,60 kWh/ (m² a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Erdgas
Erstellungsdatum Energieausweis: 03.06.2023