KROLL Immobilien Beratungs GmbH
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Wohnen direkt am Wald: Bungalow mit großem Grundstück in naturnaher Lage von Mölln zu verkaufen

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   23879 Mölln
Objektnummer   164
Baujahr   1977
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   141,81 m²
Grundstücksfläche (ca.)   7.000 m²
Kaufpreis   449.000,- €
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdgas leicht
Energieverbrauchskennwert   157 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2029-10-21
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1977
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Badezimmer   2
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,00% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Mölln! Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1977, bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem charmanten und komfortablen Eigenheim sind.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.000 m² gelegen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Die Wohnfläche von ca. 142 m² ist optimal aufgeteilt und umfasst insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ob als geräumiges Familienwohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer - hier passt sich alles Ihren Bedürfnissen an.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, je eins mit Dusche und Badewanne. Die gepflegten Räumlichkeiten bestechen durch ihre zeitlose Eleganz und die durchdachte Architektur des Hauses sorgt für ein harmonisches Wohnambiente.

Ein Highlight der Immobilie ist die einladende Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder für ruhige Momente bei einem guten Buch eignet. Der Unterkellerung des Hauses bietet zudem wertvollen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dieser Bungalow in Mölln vereint auf perfekte Weise ländliche Ruhe mit stadtnaher Infrastruktur und bietet damit eine ideale Grundlage für Ihr neues Leben. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Mölln ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Die wunderhübsche Altstadt bildet den kulturhistorischen Mittelpunkt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Freizeit, Fitness und Natur mit einem langen Wanderweg-Netz, davon viele Kilometer direkt an einem der 7 Seen, Freizeitbad im Schulsee oder in der Halle, Fitnessclubs, Yachtclubs mit eigenen Stegen, diverse Kureinrichtungen zeichnen Mölln aus. Mit seinen Kultureinrichtungen ist Mölln Kreismittelpunkt, aus dem historischen Stadthauptmannshof wird das kulturelle Geschehen im Kreis Herzogtum Lauenburg gemanagt. Alle Schulsysteme einschließlich Gymnasium befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Die bekannten Supermarktketten sichern die Versorgung, ein gut durchmischtes Warensortiment der Geschäfte in der Innenstadt bietet ein schönes Einkaufserlebnis. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen haben in Mölln ihren Platz gefunden. Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, den Schnellbussen und dem Auto über die Bundestrasse B 207 bzw. die A 24 oder A 20 in ca. 30 min. gut zu erreichen. Die Ostsee erreicht man von Mölln aus in ca. 45 Minuten. Business- und Ferienflieger können in Hamburg-Fuhlsbüttel starten und landen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in beliebter Waldrandlage von Mölln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zum Bahnhof und Busbahnhof gelangen Sie mit dem Auto oder dem Bus in weniger als 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in ca. 450 Metern. Ein Ärztehaus ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Tennisclub mit eigenen Plätzen ist nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Sonstiges

Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um eine Schätzung, da es noch keine exakte Teilung des Grundstücks vom Mehrfamilienhaus gibt.

Kontaktinformation

KROLL Immobilien Beratungs GmbH
Hauptstraße 52
23879 Mölln

Tel.: +49 (0) 4542 - 82295-0
Fax: +49 (0) 4542 - 82295-9
E-Mail: info@das-berater.team
Internet: www.das-berater.team

Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Gode

Telefon: 00494542822950
Mobil: 00491737789191
digital@das-berater.team

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Garten Wohnen direkt am Wald: Bungalow mit großem Grundstück in naturnaher Lage von Mölln zu verkaufen
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Wohnzimmer Wohnen direkt am Wald: Bungalow mit großem Grundstück in naturnaher Lage von Mölln zu verkaufen
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Küche Wohnen direkt am Wald: Bungalow mit großem Grundstück in naturnaher Lage von Mölln zu verkaufen
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Duschbad Wohnen direkt am Wald: Bungalow mit großem Grundstück in naturnaher Lage von Mölln zu verkaufen
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