KROLL Immobilien Beratungs GmbH
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Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Bungalow
Adresse   21514 Büchen
Objektnummer   125
Baujahr   1971
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   90 m²
Nutzfläche (ca.)   81 m²
Grundstücksfläche (ca.)   470 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   2
Freiplatz   Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf   28 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-03-28
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   A+
Energieausweis Baujahr   2023
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Zustand   modernisiert
Provision für Käufer   2,975 % inkl. USt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Büchen! Dieser in 2023 vollständig sanierte und modernisierte Bungalow aus dem Baujahr 1971 verbindet zeitgemäßen Komfort und sehr niedrige Energieverbäuche mit dem Charme eines klassischen Hauses.

In einer ruhigen und attraktiven Wohngegend gelegen, bietet dieses eingeschossige Einfamilienhaus eine sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 90 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das helle und moderne Badezimmer rundet das Angebot ab.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 81 m², die ideal als Abstell-, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Dieses gepflegte und modernisierte Haus ist eine hervorragende Kaufgelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Der im Herzen von Büchen gelegene Bungalow vereint eine ruhige und dazu zentrale Lage, die keine Wünsche offen lässt. Büchen liegt im Südosten Schleswig-Holsteins und zeichnet sich durch seine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der idyllische Ort bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte und Gemeinden, was insbesondere Berufspendler und Vielreisende zu schätzen wissen. Gleichzeitig profitieren Sie hier von der Ruhe und Erholung, die das Dorfleben mit sich bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Haus optimal für Familien und Paare geeignet ist. Durch die harmonische Kombination aus Zentralität und Ruhe bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Kontaktinformation

KROLL Immobilien Beratungs GmbH
Hauptstraße 52
23879 Mölln

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Sokolowski

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Verkauft Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Verkauft 
Frontansicht Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Frontansicht 
Eingang Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
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Gartenansicht Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
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Terrasse Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Terrasse 
Schlafzimmer Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Schlafzimmer 
Wohn- und Esszimmer Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
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Badezimmer Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Badezimmer 
Wohnzimmer Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Wohnzimmer 
Küche Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Küche 
Kinderzimmer Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 2 Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Kinderzimmer 2 
Schlafzimmer Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
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Büro im Keller Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Büro im Keller 
Grundriss Erdgeschoss Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss Kellergeschoss Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage
Grundriss Kellergeschoss